Projekt Pläne


Plan Mehrgenerationenhaus Baugebiet Rück II Waldbronn

Baufeld H Bebauungsplan „Erweiterung Ortszentrum – Rück II“

Grundstücksfläche 2599 m²
Grundflächenzahl (GRZ)  0,4 = 40 % = 1.039,60 m²
Mit Tiefgarage innerhalb des Baufensters Überschreitung bis max. 0,8 möglich.  
Baufenster IV VG 570,65 m²
Baufenster II VG 610,48 m²   
zus. 1.181,13 m²
Geschoßfläche 3.220,50 m²

Art der baulichen Nutzung WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen und Anlagen für soziale Zwecke (z.B. KiGa) zulässig

Höhenabwicklung untere Bezugshöhe 275,90 m üNN
TH max im II -
gesch. Bereich
 7,5 m
TH max im IV –
gesch. Bereich
 13,5 m
Bauweise
(abweichend) a2
offene Bauweise (mit seitlichem Grenzabstand) Gebäudelänge max. 60 m
Dachform Flachdach (0 – 5 °)